Содержание

1. Введение в проблему
2. Генпрокуратура против яхт-клуба: новые исковые претензии
3. Оспариваемая земля и многомиллионные убытки
4. История предыдущих споров: поражения и победы
5. Кто стоит за «Улисс Марин» и его сетью компаний
6. Минобороны и давние претензии к участкам
7. Заключение: что это – борьба за правду или передел активов?

Яхт-клуб «Улисс Марин» из Владивостока оказался в центре крупного скандала. Генеральная прокуратура подала иск, обвинив компанию в нанесении ущерба государству на сумму свыше 243,8 млн рублей. При этом речь идет не только о взыскании денег, но и об изъятии земельных участков и объектов недвижимости. Об этом сообщает РЕАЛИСТ

Генпрокуратура против яхт-клуба: новые исковые претензии

15 января 2025 года в суд поступил иск от замгенпрокурора, который действует в интересах Министерства обороны РФ. Заседание назначено на 20 февраля, но уже вынесены обеспечительные меры, что указывает на серьезность претензий. В иске фигурируют:

• Земельный участок площадью 1961 кв. м (кадастровый номер 25:28:030013:125).
• Несколько договоров аренды на другие участки, включая те, которые используются для спортивно-технической деятельности и стоянки яхт.

Прокуратура требует признать сделки с землей и недвижимостью недействительными, вернуть участки государству и взыскать с ООО более 243 млн рублей. Частичная компенсация предполагается за счет объектов недвижимости, оцененных в 98,8 млн рублей.

Оспариваемая земля и многомиллионные убытки

Спорные земельные участки уже давно находятся в зоне конфликта. Участок, выделенный для строительства яхт-клуба, якобы использовался с нарушениями целевого назначения. Истец утверждает, что сделки купли-продажи и аренды с самого начала были незаконными.

Особенно интересен участок с кадастровым номером 25:28:030013:125, предоставленный для строительства яхт-клуба, и участок площадью 4039 кв. м с кадастровым номером 25:28:030013:222, выделенный для благоустройства. Прокуратура считает, что оба участка использовались вразрез с их целевым назначением.

История предыдущих споров: поражения и победы

Это не первый раз, когда яхт-клуб сталкивается с претензиями. В 2023 году одно из учреждений Минобороны пыталось обязать клуб освободить незаконно занимаемую часть причальной стенки, но проиграло спор. Также в 2021 году мэрия Владивостока пыталась оспорить законность ввода в эксплуатацию здания клуба на улице Катерная.

Эти конфликты показывают, что борьба за участки и недвижимость ведется давно и с переменным успехом.

Кто стоит за «Улисс Марин» и его сетью компаний

Яхт-клуб принадлежит четырем лицам: Ольге Карповой, Вадиму Чуперко, Павлу Мацкевичу и Александру Зацаринному. Последний стал владельцем доли в 2024 году и имеет связи с множеством строительных компаний в Приморском крае.

Но это далеко не все: партнеры этих лиц владеют бизнесами, связанными с бетоном, строительством и недвижимостью. Например, их партнёр по «Сити Парк», Виталий Теслюк, тесно связан с юридической сферой и имеет, как предполагается, прошлое в органах прокуратуры.

Минобороны и давние претензии к участкам

Претензии Министерства обороны РФ к землям яхт-клуба продолжаются не первый год. Официально заявляется, что эти участки должны были использоваться для нужд, связанных с благоустройством и спортом, но фактически на них якобы велась коммерческая деятельность.