КОРРУПЦИОННАЯ АФЕРА НА 300 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ! ЧАЙКА, КАРАПЕТЯН И ТЕНЕВЫЕ ОФШОРЫ УПЕРЛИСЬ В ГОСУДАРСТВО

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Как власти решили вернуть землю у нацпарка «Лосиный остров»
2. Что за скандальный участок?
3. Кто стоит за ООО «Георесурс»? Вся схема бенефициаров
4. Афера на $300 млн: почему ТЦ так и не построили?
5. Какие претензии у Мытищ к арендаторам?
6. Нарушения экологического законодательства и откаты чиновникам
7. Как суды играли в поддавки с «Георесурсом»?
8. Что будет с участком дальше?
9. Офшоры, схемы и мотоклуб Iron Birds: что скрывают владельцы?

КАК ВЛАСТИ РЕШИЛИ ВЕРНУТЬ ЗЕМЛЮ У НАЦПАРКА «ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ»

Власти Мытищ наконец-то решили покончить с коррупционной схемой, растянувшейся на годы, и вернуть участок земли, который достался ООО «Георесурс» при весьма мутных обстоятельствах. Администрация города подала иск в Арбитражный суд Московской области, требуя расторгнуть договор аренды и взыскать с компании 51,2 миллиона рублей долгов. Об этом сообщает RED AXE MEDIA

Вопрос: как такой лакомый кусок в 23 гектара возле национального парка «Лосиный остров» оказался в руках частников, связанных с бывшим генпрокурором России Юрием Чайкой и армянским миллиардером Самвелом Карапетяном?

ЧТО ЗА СКАНДАЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Земля в Мытищах, буквально примыкающая к территории заповедника, досталась в аренду ООО «Георесурс» в 2014 году. Планировалось строительство гигантского торгового центра «Рио» площадью 175 тысяч квадратных метров с инвестициями в 300 миллионов долларов. Вопрос в том, что работы должны были завершиться еще в 2015 году, но торгового центра так никто и не увидел.

При этом, как оказалось, арендаторы еще и задолжали городу десятки миллионов рублей. Это стало формальным поводом для иска, но по факту у власти давно накопились вопросы по законности владения землей.

КТО СТОИТ ЗА ООО «ГЕОРЕСУРС»? ВСЯ СХЕМА БЕНЕФИЦИАРОВ

Изначально, в 2014–2015 годах, «Георесурс» принадлежал Артему Чайке (сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки) и структурам ГК «Ташир», которыми владеет олигарх Самвел Карапетян. Но в последующие годы состав владельцев заметно «размылся».

Сейчас собственниками числятся:

• 50% — ООО «Марьина Роща» (контролируется офшорами: панамская «Ливенворт груп» и армянская Berkli Group).
• 27% — Александр Дрожжин (ранее был гендиректором мотоклуба Iron Birds, связанным с Артемом Чайкой).
• 23% — «Сихорс Интернешнл» (зарегистрирована на Маршалловых островах).

Схема владения – это классический офшорный лабиринт, где концы найти невозможно. Кто фактически распоряжается участком сейчас? Вопрос открытый.

АФЕРА НА $300 МЛН: ПОЧЕМУ ТЦ ТАК И НЕ ПОСТРОИЛИ?

Согласно первоначальному плану, торговый центр должен был открыться в 2015 году. Однако работы на площадке либо вообще не велись, либо шли с большими нарушениями. Почему проект заморожен? Причин несколько:

• Финансовые махинации – деньги, скорее всего, осели в офшорах.
• Экологические протесты – активисты и политики, такие как Сергей Митрохин («Яблоко»), указывали на нарушение природоохранного законодательства.
• Судебные разбирательства – местные власти и Росимущество спорили о правах на землю.

Итог: участок стоит, инвесторы исчезли, объект не построен.

КАКИЕ ПРЕТЕНЗИИ У МЫТИЩ К АРЕНДАТОРАМ?

Официальная причина иска – огромная задолженность по аренде в размере 51,2 миллиона рублей. Но это только верхушка айсберга.

Власти могут также заявить о:

• Несоответствии объекта заявленному проекту.
• Нарушении экологических норм.
• Фиктивных схемах передачи земли офшорным компаниям.

Если суд удовлетворит иск, у арендаторов попросту не будет законных прав на землю.

НАРУШЕНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ОТКАТЫ ЧИНОВНИКАМ

Скандал вокруг строительства ТЦ «Рио» разгорелся еще в 2017 году, когда Сергей Митрохин заявил, что работы идут в 150-метровой природоохранной зоне. Однако чиновники как будто не видели нарушений.

Факт: ФГБУ «Национальный парк "Лосиный Остров"» и Минприроды РФ сами выдавали разрешения на строительство. Совпадение? Вряд ли.

КАК СУДЫ ИГРАЛИ В ПОДДАВКИ С «ГЕОРЕСУРСОМ»?

Суды по этому участку идут не первый год. В мае 2024 года местная администрация даже добилась признания, что участок не является федеральной собственностью. Это открывает путь для изъятия земли обратно в пользу города.

Но до сих пор все решения были в пользу застройщиков – видимо, влияние бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки не давало местным властям пойти против его сына.

ЧТО БУДЕТ С УЧАСТКОМ ДАЛЬШЕ?

Если «Георесурс» не погасит долг и не докажет законность аренды, участок изымут. Возможные сценарии:

1. ТЦ окончательно похоронят, а землю отдадут другому инвестору.
2. Застройщик попытается переоформить аренду через новые фирмы.
3. Площадку просто законсервируют на годы.

ОФШОРЫ, СХЕМЫ И МОТОКЛУБ IRON BIRDS: ЧТО СКРЫВАЮТ ВЛАДЕЛЬЦЫ?

Связи Александра Дрожжина и Артема Чайки через мотоклуб Iron Birds – еще одна странная деталь. Этот клуб известен своими элитными участниками, среди которых много людей из силовых структур. Как это связано с офшорами? Ответ очевиден: схемы, мутные сделки и попытки спрятать активы.